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添加时间:整体来看,房企4月业绩虽然依旧处于高位,但与3月相比确实出现了冲高回落的现象。对此,克而瑞分析认为,一季度市场的回暖主要是由政策放松预期以及货币宽松所推动的阶段性波动行情,但在这部分需求消耗后,市场或将复归常态。易居研究院智库中心研究总监严跃进向蓝鲸房产表达了相同的观点。他对蓝鲸房产表示:“今年以来,部分市场需求是有提前释放的,到了4月份这种情绪相对来说会有所下降,这也使得房企的销售业绩受到一定的影响。”
据阳光城集团执行副总裁吴建斌表示:“在融资方面,虽然高层决策们关了一扇门,但是同时开了若干个窗。我们把融资工具总结为18般武艺、33个工具。关键是工具在什么时候有用,而且做到极致。”“目前,房企融资压力和宏观环境有差异,实际上当前宏观环境是积极降资金成本,但房企的融资压力依然较大,所以才会去发债。”严跃进这样表示。
原价回购大钟寺中坤广场和小业主的纠纷不断。近日,北京商报记者发现,大钟寺中坤广场以“原价”回购小业主的产权,部分小业主也已经在去年12月签署了回购协议。记者了解到,妥协的小业主多是在2014年购买的大钟寺中坤广场的部分用地,价格为15万元/平方米。当时中坤集团将这部分小业主的房本抵押给了银行。据知情人士表示,对于没有房本的小业主来说,原价回购可能是最好的解决方式。
南方全天候策略、建信福泽安泰和华夏聚惠稳健目标在公司内部产品的投资占比较高,同公司基金的投资市值占重仓基金的50%以上。特别是南方全天候策略,重仓基金中基本为南方基金旗下的产品。相比普通混合型基金而言,FOF基金的持仓集中度远远高于平均水平。从十大重仓基金占基金投资市值比的角度来衡量,首批公募FOF基金在2018年第一季度和第二季度的持基集中度分别为73.97%、72.07%。
美联储曾在9月份的议息决议中提到,将重启量化宽松政策(QE)。现在看来,这种可能性正变得越来越大,时间亦可能大幅提前。在QE重启之后,钱荒有望得以缓解。但跟2013年的中国不一样,美元似乎还不是影响市场的最大变量。另一个空头信号亦在浮现众所周知,美股走牛与上市公司回购有很大关系。然而,近期上市高管却在频频套现。据每日经济新闻此前的报道,英国集团Smart Insider的数据显示,今年以来截至9月中旬,美国企业内部人士(通常是CEO、CFO或董事会成员)总共出售了190亿美元的公司股票,这使得他们今年抛售的规模有望达到约260亿美元,将创2000年以来的新高。Smart Insider数据显示,化妆品巨头雅诗兰黛和服装巨头露露柠檬的高管们是最为活跃的抛售者。Smart Insider提供的上述数据,不包括与行使股票期权的公司高管相关的股票抛售行为,以及以纳税目的而进行的抛售。
现在问题来了,根据各大媒体的报道,富豪们兑现了这么多筹码,市场理应该出现大幅杀跌。但从美国股市的情况来看,并非如此。市场虽然有调整,但并未出现像样的杀跌。而从历史经验来看,当大家都看到风险,并且开始宣传风险的时候,往往离风险还有一段较长的距离。那么,此次是不是又一样呢?从受众所能接受到的信息来看,未来的确是充满了不确定性:贸易争端究竟会演绎出一个怎样的结果?全球经济前景究竟如何?世界是否还如过去一样,虽潜流暗涌但整体还算和平?但另一方面,似乎又可以看到,经济数据似乎又比想象的更有韧性。